RD typu Bungalov 4+KK,Ohučov - novostavba

Užitná plocha RD 230 m2

Pozemek o velikosti 760 m2

Již ve výstavbě - 03/2021 PROBĚHNE KOLAUDACE

Možnost definice standardu materiálového provedení

K NASTĚHOVÁNÍ DO 3 MĚSÍCŮ

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní a úsporný rodinný dům typu Bungalov s dispozicí 4+KK,2G o užitné ploše 230 m2 v klidné lokalitě novostaveb pro rezidenční bydlení ve Staňkově - místní části Ohučov s výbornou dopravní dostupností do Plzně, Domažlic, Klatov i do Německa. Město Staňkov disponuje potřebnou občanskou vybaveností a dostupností na železnici.

Nízkoenergetický rodinný dům je novostavba ve vysoce kvalitním provedení s použitím nejnovějších technologií vhodná pro rodinu s dětmi, kteří hledají klid, prostor a vlastní zahradu. V prosinci 2020 byla dokončena hrubá stavba, která umožňuje velkou variabilitu klientských změn a standardů provedení pro dokončení RD na míru dle přání koncového uživatele. Dům je postaven v nové obytné zástavbě na rovinatém pozemku o velikosti 760 m2 v malebném prostředí v okolí řeky Radbuzy. Součástí bungalovu jsou také 2 krytá místa v garáži pro 2 osobní auta, případně lze i zaparkovat na ulici před domem.

Dům je realizován ve vysokém standardu materiálového a technického provedení umožňující systémové řešení pro budoucí v tuto chvíli neznámé potřeby elektroinstalace prostřednictvím zálohového vytrubkování a hvězdicového systému kabeláže SMART HOME ready. Je koncipován jako moderní a úsporné bydlení s přípravou pro centrální vysavač i možností doplnění komínu s krbem do obytné místnosti kdykoliv v budoucnu. Tepelnou pohodu v domě zajistí podlahové vytápění TECE v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch-voda REVEL 8,4 kW. Nízkou energetickou náročnost budovy (třída B) zajistí mimo jiné kvalitní zateplení podlahy - 20 cm polystyrenu, zateplení střechy - 30cm tepelného izolantu, provedení svislých obvodových konstrukcí z 30 cm cihel typu THERM + 16 cm polystyrenu a kvalitními výplněmi oken a dveří od německého výrobce VEKA - Plastová okna VEKA Softline 82 = 7-komorový profil, Ug=0,5 W/m2K-1, trojsklo s bezpečnostní fólií CONNEX. Zdravé a komfortní prostředí místností dotváří dokonalé a snadno opravitelné sádrové omítky.

Dokončená stavba pro kolaudaci umožňuje při rychlé specifikaci finálního provedení rychlé dokončení RD s možností nastěhování do 3 měsíců v domě postaveném na míru dle Vašich představ. Na dům bude poskytnuta záruka v délce 60 měsíců na stavební konstrukce a 24 měsíců na technologie.

Dispozice domu: Dům si můžete projít v námi přiložené virtuální videoprohlídce :-)

Vstup do domu je skrz prostornou chodbu, z které je možné dále pokračovat na oddělené WC s umývátkem nebo do příléhající šatny a dále také do vysoce komfortní koupelny s rohovou vanou, sprchovým koutem, WC a dvojicí umyvadel a nebo také do ložnice a dětského pokoje. Dále je zde prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou propojená s velkým obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu a zahradu s možností umístění krytého bazénu + pracovna/ložnice. Dostatek úložných prostor je zajištěn komorou, která je průchozí do garáže.

Developer garantuje individuální přístup a vysokou kvalitu provedení. Využijte vyjímečné příležitosti vstoupit do jednání o pořízení domu ve fázi kdy lze nadefinovat většinu materiálového provedení povrchů od podlah, parapetů, keramických obkladů, zařizovacích předmětů, interiérových dveří, garážových vrat, žaluzií, rolet, provedení venkovních povrchů teras a chodníků, provedení kuchyně, koupelen až po barvu fasády. Developer nabízí dokončení bungalovu ve dvou základních úrovní standardu - ECONOMY STANDARD/HIGH STANDARD případně i jinou variantu dle preference koncového uživatele. Specifikaci obou úrovní standardů lze doplnit na vyžádání.

V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

CENA ZA ZKOLAUDOVANÝ RD TYPU BUNGALOV 4+kk PŘED DOKONČENÍM KOMPLETACÍ A POVRCHOVÝCH ÚPRAV, 2G VČETNĚ POZEMKU - NA VYŽÁDÁNÍ V RK

CENA ZA DOKONČENÍ RD VE VARIANTĚ ECONOMY STANDARD/HIGH STANDARD - NA VYŽÁDÁNÍ V RK

 

Videoprohlídka

Fotogalerie

Dispoziční uspořádání rodinného domu

d-1-1-03_pudorys_1np-mk

Průběh výstavby - exteriér 03/2021

IMG_20210310_144616 IMG_20210310_144620 img_20210310_144634 img_20210310_144717 IMG_20210310_144747  IMG_20210310_145033 

Průběh výstavby 12/2020

img_20201227_150145 img_20201227_150211 img_20201227_150242 img_20201227_150301 img_20201227_150411 img_20201227_150419 img_20201227_150549 img_20201227_150558     

Základní standardy provedení rodinného domu

VYSOKÁ ÚROVEŇ PROVEDENÍ:

Možnost klientských změn + výběr úrovně standardů

STÁVAJÍCÍ ROZESTAVĚNOST UMOŽNUJE K 10.3.2021 TYTO KLIENTSKÉ ZMĚNY:

VOLITELNÉ ÚROVNĚ STANDARDŮ PRO DOKONČENÍ RODINNÉHO DOMU

Klient má možnost vybrat si rozsah dokončení RD ve dvou základních kategoriích standardů ECONOMY STANDARD/HIGH STANDARD.

ECONOMY STANDARD

Položky zde obsažené nad rámec základních standardů provedení RD:

HIGH STANDARD

Položky zde obsažené nad rámec základních standardů provedení RD:

Detailní specifikace parametrů ECONOMY/HIGH STANDARD bude předložena na vyžádání

Lokalita - umístění RD v obytné zóně Ohučov

lokalita__umisteni

Ing. Marek Votava

Lidský a férový přístup - i tak může vypadat realitní makléř ve Vašich službách.


Ing. Marek Votava

Kontaktní formulář