Byt 4+kk, 98 m2 - Praha 13 - Stodůlky

Popis nemovitosti

 Nový domov pro rodinu už během tohoto léta

Praha 13 - Stodůlky | družstevní byt | dvě koupelny | 4+kk | 98 m² | lodžie | 2. patro | sklep 

Družstevní byty mají jednu velkou výhodu – můžete se nastěhovat rychle, bez zdlouhavého čekání na katastru. A přesně tohle je ten případ. Nadstandardně řešený byt v pražských Stodůlkách je připravený. Stačí se rozhodnout a během léta můžete bydlet v novém.

Útulný byt má dispozici 4+kk a celkovou plochu 98 m², dvě plnohodnotné koupelny, jižně orientovanou lodžii a dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Ať už máte děti, nebo je teprve plánujete, tady budete mít každý svůj kousek klidu.

Domov, kde se myslí na detail

Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu a prošel kompletní rekonstrukcí, která dává smysl. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud vedou dveře na lodžii – ideální místo pro letní snídani nebo večerní sklenku vína. Kuchyň je kompletně vybavena, tzn. indukční varná deska, trouba, myčka, mikrovlnka, digestoř i lednice s mrazákem.

Tři ložnice nabízí maximum soukromí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou, pračkou, sušičkou a výsuvným košem na prádlo. Druhá koupelna je přístupná z chodby, takže poslouží celé domácnosti i návštěvám – najdete v ní rohovou vanu pro 2 se zástěnou pro sprchování, toaletu, umyvadlo a úložné prostory na vše potřebné.

V celém bytě je spousta vestavěného nábytku na míru – šatní skříň v každém pokoji, knihovna, botník, věšáková stěna i kapacitní knihovna v obývacím pokoji. Úložný prostor vyřešila i velká komora s vestavěnou skříní o délce 3,6 metru – na sezónní věci, kufry i dětské poklady – která je přístupná přímo z bytu.

Součástí bytu je velký zrekonstruovaný sklep v suterénu, zabezpečený pevnými uzamykatelnými dveřmi.

Dům je v dobré kondici

Samotný dům má za sebou revitalizaci – nová střecha, plastová okna a zateplení. V domě je 32 bytových jednotek.

Určitě doporučuji navnímat si celou atmosféru nemovitosti z videoprohlídky, virtuální prohlídky a přiložených fotek.

Lokalita pro rodinu? Stodůlky říkají jednoznačné ano

Největší výhoda? Perfektní dostupnost. Na metro B – Stodůlky dojdete pohodlně pěšky do 10 minut. Pokud raději jezdíte autobusem, za 3 minut jste na zastávce Mototechna (bus č. 149), odkud se za pár chvil dostanete na zastávky metra Nové Butovice, Jinonice nebo Dejvická. Kamkoliv po Praze? Bez stresu, bez dopravní zácpy.

Lokalita je jako stvořená pro rodiny s dětmi. V blízkém okolí najdete školy, školky, gymnázium, dětskou polikliniku, lékárnu i několik obchodů. Děti si tu zamilují 7 různých dětských hřišť v docházkové vzdálenosti.

A až budete chtít na chvíli vypnout, vyrazíte do Centrálního parku, projdete se kolem pramene Prokopského potoka, Stodůleckého rybníka nebo si zahrajte minigolf. Vše přímo v lokalitě – a když se vám bude chtít sportovat víc, čeká na vás cyklostezka i tenisová hala.

Byt v družstevním vlastnictví – co to pro vás znamená

Byt je veden jako družstevní = v případě koupě se tedy realizuje pouze převod družstevního podílu. Převod do osobního vlastnictví aktuálně možný není, což ale neznamená, že v budoucnu to nemůže být jinak. 

Anuita je plně splacená, takže neplatíte žádné další měsíční splátky vůči družstvu. Převod členských práv probíhá rychle a bez zápisu do katastru = žádné čekání, můžete bydlet klidně už během prázdnin.

Financování družstevního bytu je možné hotovostí v kombinaci s úvěrem ze stavebního spoření, nebo pomocí hypotéky se zástavou jiné nemovitosti. Samotným družstevním bytem není možné ručit bance (nelze jej zastavit).

Zaujal vás tento byt?

Odpovědi na veškeré dotazy vám rád sdělím po telefonu nebo na prohlídce. Neváhejte mi proto napsat nebo zavolat.

CENA: 10.490.000,-Kč

Kontaktní formulář