Loftový byt 4+kk, 97 m2 - Zlín

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní loftový byt 4+kk (124,5 m2) o rozloze 97 m2 s prostornou terasou 27,5 m2, sklepní kójí 1,6 m2 a vyhrazeným parkovacím stáním před domem. Stylový byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu v nedávno dokončeném projektu (11/2020) ve Zlíně - Malenovicích, pouze 3 min od zastávky trolejbusu Malenovice - sídliště č. 1, 2, 6, 10 a 10 minut k železniční zastávce - Zlín-Malenovice s výbornou dostupností do centra Zlína i Otrokovic autem i MHD.

Lokalita disponuje skvělou občanskou vybaveností a umístění bytu umožňuje moderní životní styl se sportovním vyžitím a zábavou. V těsné vzdálenosti se nachází Sportovní Centrum s restaurací a Welness Centrem (fitness, alpinning, squash, saunový svět, solárium a masáže), cyklostezka, možnost kondičního běhání v nedaleké přírodě malenovického lesa, obchody a služby, restaurace, pizzerie, fastfood, pošta, základní škola, školka, lékarna a poliklinika. V dojídné vzdálenosti do 10 min. se nachází obchodní centrum CENTRO ZLÍN s 90-ti obchody, restauracemi, kavárnami a službami.

Designový byt je orientovaný na jihozápad díky čemuž je dobře prosluněný. K tepelné pohodě v bytě přispívají venkovní elektricky ovládané předokenní žaluzie, podlahové vytápění a klimatizace. Velmi prostorná terasa je částečně zastíněna pergolou a poskytuje maximální soukromí a nádherné výhledy na J, Z a S stranu. Na terase je provedena příprava pro možnou instalaci grilu a venkovní vířivé vany (whirpoolu) pro ideální relaxaci a zábavu.

Byt je nabízen ve stavu před dokončením tzv. "Shell & Core", kdy je možné byt dokončit dle vlastních představ klienta. Na přání klienta je možné byt dokončit do finální podoby v požadovaném designu s možností nadstandardního vybavení.

Nechte na sebe dýchnout příjemnou atmosféru bytu v přiložené videoprohlídce a projděte si jeho individuální prostor v přloženém 3D scanu.

Dispozice bytu - při vstupu je prostorná předsíň s možností umístění vestavěné skříně. Vpravo se nachází koupelna s přípravou pro sprchový kout nebo rohovou vanu, pračku a WC. Z chodby je dále vstup do pracovny/pokoje pro hosty a prostorné haly s obývacím pokojem, přípravou pro kuchyňskou linku a schodištěm do zvýšeného loftového patra. Z jídelního prostoru je přímý výstup na prostornou terasu s pergolou, přípravou pro venkovní vířivou vanu a skvělým výhledem. Loftové patro lze dle potřeby dále členit na 2 místnosti nebo ho ponechat v "open space" konceptu a například opatřit designovým proskleným zábradlím. 

Bytový dům je postavený na úrovni nízkoenergetické budovy spadající do kategorie "B" v rámci energetické náročnosti - tedy kategorie "velmi úsporná" eliminující nadměrnou spotřebu tepla a elektrické energie při používání bytu. K dispozici ihned. 

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Cena bytu může být ponížena případným odpočtem DPH ve výši 15% při splnění podmínek dle platných předpisů.

PRODÁNO

Dispozice bytové jednotky - 3D půdorysy obou podlaží

Vizualizace koupelny - VARIANTA Č.2 - ROHOVÁ VANA