Stavební pozemek Nebušice - Na Závěji

807 m2

kategorie OB-B, inženýrské sítě na hranici pozemku

ARCHITEKTONICKÁ STUDIE - VILA - K DISPOZICI

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek k možné výstavbě rodinného domu nebo vily v prémiové lokalitě pro rezidenční bydlení v Praze 6 - Nebušicích.
Jedná se o mírně svažitý pozemek o velikosti 807 m2 v tradiční rezidenční zástavbě na klidném, atraktivním a dobře dostupném místě s přístupem po zpevněné komunikaci a s přípojkami inženýrských sítí na hranici pozemku (vodovod, kanalizace splašková, plyn a elektřina). V ulici je veřejné osvětlení. Pozemek lze v případě zájmu rozšířit o sousední parcelu o velikosti 678 m2 a docílit tak celkové velikosti 1.485m2.

Pozemek je dle územního plánu obce je v kategorii OB-B tedy vhodný pro stavby pro bydlení (zastavitelnost 30%). Na území obce je již značně omezený počet takto kvalitních stavebních pozemků pro rezidenční bydlení v této velikosti.

Městská část Praha - Nebušice disponuje kvalitní občanskou vybaveností:

- mateřská škola, základní škola, International School of Prague více na: https://www.isp.cz/
- sportovní hala, tenisové kurty, cyklostezky, dětské hřiště apod.
- restaurace, kavárny, obchody, supermarket, pošta
- přírodní rezervace Divoká Šárka je v dochůzí vzdálenosti + možnost procházek, výletů a naučné stezky

Lokalita je velmi dobře dostupná do Prahy 6 - na Metro A - Bořislavka - cca 10 min. + je zde Pražská integrovaná doprava (BUS) + autem dostupnost na Letiště Václava Havla.

Při spodním kraji pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Ideální varianta příměstského bydlení v tradiční prémiové lokalitě pro rezidenční bydlení v dochůzí vzdálenosti do přírodní rezervace Divoká Šárka poskytující největší plochu lesního porostu na území hl.m. Prahy. Nechte na sebe dýchnout kouzlo Nebušic a optimální umístění a tvar pozemku v přiložené videoprohlídce.

V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

INFO O CENĚ POZEMKU - NA VYŽÁDÁNÍ

 

Videoprohlídka

Fotogalerie

Architektonická studie - Vila

 pohled_js_web pohled_ss_web pohled_v_web pohled_z_web

Zobrazení pozemku v Katastru Nemovitostí

zobrazeni_pozemku_v_kn

Zobrazení pozemku v Územním plánu Hlavního Města Prahy

uzemni_plan-zobrazeni_pozemku

Ing. Marek Votava

Lidský a férový přístup - i tak může vypadat realitní makléř ve Vašich službách.


Ing. Marek Votava

Kontaktní formulář