Rozestavěný stylový RD 6+KK, Mezouň

Užitná plocha RD 195 m2

Pozemek o velikosti 1738 m2

Již ve výstavbě - 11/2021 BUDE DOKONČENA HRUBÁ STAVBA

Možnost pořízení již rozestavěného RD s finalizací podle Vaší představy

K NASTĚHOVÁNÍ BĚHEM 6-9 MĚSÍCŮ

Popis nemovitosti

Máte rádi velkou zahradu, hodně prostoru uvnitř i vně domu s výhledem do volné krajiny bez přímého kontaktu se sousedními domy? Zároveň je Vám blízký design a stylová architektura s možností doladit si veškeré detaily v domě a na zahradě dle svých požadavků a představ? To vše můžete zažít v kombinaci s klidnou lokalitou obce Mezouně v sousedství Golf Resortu Albatross s dobrou dostupností do Prahy (na Zličín cca 10 minut), do Berouna (po D5 také cca 15minut) i na Letiště Václava Havla (cca 20 minut autem).

Nabízím Vám příležitost pořízení rozestavěného stylového rodinného domu, jehož hrubá stavba bude dokončena v 11/2021 s tím, že dojde přerušení výstavby. Toto je zapříčiněno změnou životní situace u stávajícího majitele, který nepředpokládaně získal manažerský post "snů" s nutností dojíždění do Východních Čech a dojídná vzdálenost z okresu Praha-západ přes celou Prahu pro něj nedává smysl. Vzniklá situace může být příležitostí pro Vás jelikož můžete:

- pořídit rozlehlý rovinatý pozemek o velikosti 1.738 m2 s nerušeným výhledem do krajiny a na okraji zastavitelné oblasti obce

- na pozemku již bude víceméně dokončená hrubá stavba designově pojatého rodinného domu s dispozicí 6+kk o užitné ploše 195 m2 s oddělenou dvougaráží a skladem (50 m2)

- součástí prodeje je také přenechání stávající projektové dokumentace pro dokončení RD, na kterou je vydáno platné stavební povolení a lze na ni tedy rychle navázat

- možnost dodatečných úprav projektové dokumentace dle Vašich požadavků

- možnost dodefinování materiálového provedení a výběru veškerého zařízení RD dle Vašich představ (např. podlah, parapetů, keramických obkladů, designových prvků, zařizovacích předmětů, interiérových dveří, garážových vrat, žaluzií, rolet, provedení zahrady, venkovních povrchů teras a chodníků, provedení kuchyně, koupelen až po barvu fasády)

- možnost vyladění všech detailů v domě i na zahradě včetně sadových úprav, oplocení, závlahového systému, bazénu, tepelného čerpadla apod.

Tato již rozestavěná stavba moderního rodinného domu se nachází v klidné lokalitě novostaveb pro rezidenční bydlení v Mezouni v sousedství Vysokého Újezdu s výbornou dopravní dostupností do Prahy i Berouna. Mezouň a okolí disponuje potřebnou občanskou vybaveností a dostupností na dálnici D5, železnici i příměstskou dopravu.

Patrový rodinný dům je koncipován jako novostavba ve vysoce kvalitním provedení s použitím nejnovějších technologií vhodná pro rodinu s dětmi, kteří hledají klid, prostor a vlastní zahradu. Součástí domu je také přiléhající objekt s garáží pro 2 osobní auta a skladem, případně lze i zaparkovat i na dvoře před garáží (další 2 auta) anebo před domem.

Dům je navržen ve vysokém standardu materiálového a technického provedení umožňující systémové řešení pro budoucí v tuto chvíli neznámé potřeby elektroinstalace prostřednictvím zálohového vytrubkování a hvězdicového systému kabeláže SMART HOME ready. Tepelnou pohodu v domě zajistí podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch-voda, klimatizací a kvalitním zateplením podlahy - 20 cm polystyrenu, zateplením střechy - 30cm tepelného izolantu, provedením svislých obvodových konstrukcí z 30 cm cihel typu THERM + 16 cm polystyrenu a kvalitními výplněmi oken a dveří. Hliníková okna = 7-komorový profil, Ug=0,5 W/m2K-1, trojsklo s bezpečnostní fólií CONNEX. Zdravé a komfortní prostředí místností umožní dokonalé a snadno opravitelné sádrové omítky.

Dispozice domu: Vstup do domu je skrz zádveří s pokračováním do prostorné centrální haly, z které je možné dále pokračovat na oddělené WC s umývátkem nebo do příléhající technické místnosti a dále také do vysoce komfortní koupelny s vanou a sprchovým koutem a nebo také do šatny a posilovny. Dále je zde prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou propojená s velkým obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu a zahradu s možností umístění krytého bazénu, jezírka apod. Dostatek úložných prostor je zajištěn šatnou, která je průchozí do ložnice. Z centrální chodby vede schodiště ústící v hale obytného podkroví. Na tomto podlaží se nachází 3 komfortní ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a odděleným WC. K domu také náleží samostatně stojící objekt garáže s dvěma garážovými stáními a skladem pro zahradní nábytek apod. Přístup z garáže do domu lze realizovat suchou nohou díky stříšce propojující oba objekty.

V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

CENA ZA POZEMEK VČETNĚ HRUBÉ STAVBY RD - 12.990.000,-Kč

(rozsah prostavěnosti RD bude blíže specifikován na vyžádání)

Videoprohlídka

Fotogalerie

Dispoziční uspořádání rodinného domu

         
  m4542-mezoun1np3dan m4542-mezoun1np3dcn  m4542-mezoun2np3dan 

Průběh výstavby 09/2021

 20210928-10 20210928-11 20210928-12 20210928-13 20210928-14 20210928-15 20210928-16 20210928-17 20210928-18 20210928-19 20210928-2 20210928-3 20210928-4 20210928-5 20210928-6 20210928-7 20210928-9 20210928         
     

Snímek z katastrální mapy

snimek_z_kn

Ing. Marek Votava

Profesionální a férový přístup - i tak může vypadat realitní makléř ve Vašich službách.


Ing. Marek Votava

Kontaktní formulář