Stavební pozemek - Praha 14 - Hloubětín

Popis nemovitosti

POZEMEK PRO VAŠE RODINNÉ BYDLENÍ V PRAZE – 901 M², PĚŠKY K METRU

Vlastní dům, zahrada a každodenní život v Praze bez nutnosti dojíždět z jejího okolí. V ulici Mochovská v Hloubětíně nabízíme stavební pozemek pro zájemce, kteří hledají místo pro dlouhodobé rodinné bydlení a chtějí se podílet na podobě svého budoucího domova.

Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů. Jižní orientace a rozšiřující se zadní část nabízejí prostor pro zahradu, venkovní posezení i rodinný čas. Metro B Hloubětín je přibližně pět minut chůze; v pěší dostupnosti jsou také obchody, služby, školy a školky.

Součástí nabídky je projektová dokumentace a platné stavební povolení pro rodinný dvojdům. Pro kupujícího představují konkrétní podklad k posouzení možností výstavby a výchozí bod při plánování vlastního bydlení.

Nabídka však může zaujmout také zájemce, jejichž představa se od stávajícího návrhu liší. Rozsah využití dokumentace, případných úprav nebo jiného řešení je potřeba posoudit podle konkrétního záměru a podmínek jeho povolení.

Stávající návrh může být zajímavý i pro dvě blízké rodiny nebo vícegenerační bydlení s odděleným zázemím.

Pozemek o výměře 901 m² se nachází v území dle územního plánu OB – čistě obytné, tedy v lokalitě určené primárně pro rodinné domy a nízkopodlažní rezidenční zástavbu s minimálními rušivými vlivy. Parcela je mírně svažitá s jižní orientací, což přirozeně nabízí dostatek světla v obytných místnostech i ideální podmínky pro zahradu.

Tvar pozemku je převážně obdélníkový (cca 27,4 × 43,8 m), přičemž zadní část se rozšiřuje a vytváří příjemný klidový prostor pro zahradu a hlavní obytnou část domu. Pozemek je oplocený ze všech stran na hranici parcely a inženýrské sítě – vodovod, kanalizace i elektřina – jsou přivedeny na hranici pozemku.

Velkou přidanou hodnotou je také samotná lokalita – jde o poslední volný pozemek v této mikrolokalitě, obklopený výhradně rodinnými domy.

VÍCE MOŽNOSTÍ, JAK Z POZEMKU VYTĚŽIT MAXIMUM

Pozemek je oplocený ze všech stran a je potenciálně možné jej rozdělit na 3 stavební parcely o přibližné velikosti 300 m2. Případný rozprodej nově rozdělených parcel je také možný.

ZCELA VÝJIMEČNÁ LOKALITA V HLOUBĚTÍNĚ

Právě tato část Hloubětína nabízí to, co se dnes v Praze hledá jen těžko – můžete bydlet v rodinném domě se zahradou a přitom zůstat ve městě.

Od pozemku máte v docházkové vzdálenosti:

• stanice metra B – Hloubětín 5 minut pěšky
• tramvajová a autobusová stanice Hloubětín (hned u stanice metra)
• autem výborná dostupnost do centra i na vnitřní i vnější okruh
• mateřská škola –  4 minuty pěšky
• základní a další mateřská škola – 10 minut pěšky
• 2x dětské a workout hřiště cca 100 m
• Dr. Max lékárna a Plavecký a sportovní areál cca 300 m
• Obchodní centrum Hloubětín cca 400 m
• fitness a wellness – 5 minut pěšky
• oblíbená pizzerie Raketou – 3 minuty pěšky

ZAUJAL VÁS TENTO POZEMEK?

Odpovědi na veškeré dotazy vám rád sdělím po telefonu nebo na prohlídce. Neváhejte mi proto napsat nebo zavolat.

CENA: 24.900.000,-Kč

Zobrazení pozemku v Územním plánu Hlavního Města Prahy

Kontaktní formulář