
Stavební pozemek Krč - Pod Jalovým Dvorem
986 m2
kategorie OB, inženýrské sítě na hranici pozemku
MOŽNOST VÝSTAVBY 4KS ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ
MOŽNOST VÝSTAVBY PRO INDIVIDUÁLNÍ BYDLENÍ
986 m2
kategorie OB, inženýrské sítě na hranici pozemku
MOŽNOST VÝSTAVBY 4KS ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ
MOŽNOST VÝSTAVBY PRO INDIVIDUÁLNÍ BYDLENÍ
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek k možné výstavbě 4ks řadových rodinných domů nebo alternativní výstavbě pro individuální bydlení (např. ve formě dvojdomu) v atraktivní lokalitě v Praze 4 - Krči.
Umístění pozemku mezi ulicemi Pod Jalovým Dvorem a V Štíhlách představuje budoucí snadnou dostupnost k plánované stanici Metra D - Nové Dvory přibližně 10 minut pěší chůze. Výstavba této stanice je zahrnuta v první etapě výstavby metra D již schválené Radou hl.m.Prahy s předpokladem zahájení výstavby začátkem roku 2022 a plánovaným zprovozněním obou etap v roce 2030.
Jedná se o mírně svažitý pozemek o velikosti 986 m2 v tradiční rezidenční zástavbě na klidném, atraktivním a dobře dostupném místě s přístupem po zpevněné komunikaci a s přípojkami inženýrských sítí u hranice pozemku (vodovod, kanalizace splašková, plyn - z ulice V Štíhlách a elektřina - překopem z ul. Pod Jalovým Dvorem). V ulici je také veřejné osvětlení. Pozemek je obdélníkového tvaru s přibližnými rozměry 60x16,5m.
Pozemek je dle územního plánu hl.m.Prahy v kategorii OB (čistě obytné) tedy vhodný pro stavby pro bydlení. V lokalitě je již značně omezený počet takto kvalitních stavebních pozemků pro rezidenční bydlení současně s možností výstavby developerského projektu. V tuto chvíli je zde vydáno platné souhlasné závazné stanovisko o souladu záměru s územním plánem hl.m.Prahy, které vydal ÚRM MHMP pro záměr výstavby 4ks řadových RD o celkové HPP 872 m2, jejichž studie je vyobrazena v přiložené vizualizaci.
Mikrolokalita disponuje kvalitní občanskou vybaveností a dobrou dostupností:
- plánovaná stanice metra D - Nové Dvory - 600m
- zastávka MHD "IKEM" BUS č.138, 193, 203, 332, 335, 337, 362 - 200m
- základní škola - 100m
- gymnázium a základní škola, PORG Praha Krč - International School - 300m více na: https://www.porg.cz/cz/praha-krc/gymnazium
- Kunratický les - 600m - možnost procházek, výletů a naučné stezky (zookoutek apod.)
- prodejna LIDL - 500m
- Česká Pošta - 700m
- sportovní centrum - 800m
- dětské hřiště - 100m
- restaurace, kavárny a obchody v okolí
Lokalita je velmi dobře dostupná autem na jižní spojku a městský okruh - cca 5 min. i MHD směrem na Metro C - Budějovická - cca 7 min.
Na pozemku se nachází vzrostlé stromy - břízy. Vybrané stromy lze vhodně zakomponovat do budoucí zástavby. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Ideální varianta projektu výstavby bydlení v širším centru Prahy v klidné přírodou obklopené lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností v dochůzí vzdálenosti do Krčského lesa a do údolí Kunratického potoka poskytující jednu z největších ploch lesního porostu na území hl.m. Prahy. Nechte na sebe dýchnout kouzlo místa, optimální umístění a tvar pozemku v přiložené videoprohlídce.
V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
PRODÁNO - DOSAŽENÁ CENA 27.383,-Kč/m2
Profesionální a férový přístup - i tak může vypadat realitní makléř ve Vašich službách.