Ing. Marek Votava

background

REALITNÍ SLUŽBY
postavené na jistotě v každém rozhodnutí

Jak pracuji

Spojuji zkušenosti, strategii a lidský přístup

Jsem realitní makléř, který se na nemovitosti dívá jako na strategické rozhodnutí, ne jen transakci. Pracuji s rezidenčními i komerčními nemovitostmi v Praze a Středočeském kraji, u komerčních nemovitostí působím v rámci celé České republiky. Se svým týmem se zároveň věnuji i regionu Zlín. Vždy s důrazem na optimální výsledek, bezpečnost a efektivitu celého procesu.

Zastupuji klienty, kteří nechtějí jen prodat či koupit, ale potřebují mít jistotu, že jejich rozhodnutí obstojí v čase. Pomáhám vyhledávat příležitosti, vyhodnocovat rizika a strukturovat obchody tak, aby dávaly smysl. Od prvního setkání až po finální podpis tak máte vedle sebe partnera, který ví, co dělá. A drží celý obchod pevně v rukou. 

Ověřený postup pro ÚSPĚŠNÝ PRODEJ nemovitosti

Prodej nemovitosti není jednorázový krok, ale sled rozhodnutí, která na sebe navazují. Každý z nich ovlivňuje cenu, průběh i finální výsledek. Proto pracuji s jasně nastaveným postupem, který vychází ze zkušeností a důrazu na detail. Díky tomu dokáži nemovitost správně připravit, oslovit vhodné kupce a dovést celý obchod k výsledku, který dává smysl.

1

OSOBNÍ SETKÁNÍ A JASNÝ PLÁN

Na začátku projdeme vaši situaci, cíle i možnosti. Na základě analýzy stanovím reálnou cenu a navrhnu strategii, která odpovídá trhu i vašemu očekávání.

2

PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI DO PRODEJE

První dojem rozhoduje. Pomocí promyšlených úprav, home stagingu a vizualizací zajistím, aby nemovitost působila atraktivně a oslovila správné zájemce.

3

PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE

Zachytím atmosféru vaší nemovitosti tak, aby zájemci viděli nejen prostor, ale měli touhu ho vlastnit. Kromě detailů interiéru pořizuji i snímky z dronu, které ukáží okolí a kontext, v němž nemovitost vynikne.

4

ATRAKTIVNÍ VIDEOPROHLÍDKA

Video je fenomén, který prodává emoce. Atraktivní videoprohlídky zvyšují sledovanost inzerátu o stovky procent a vtahují zájemce přímo do děje – tak, aby si nemovitost dokázali představit jako svůj budoucí domov nebo investici.

5

3D SCAN NEMOVITOSTI

Díky 3D scanu si mohou zájemci projít vaši nemovitost krok za krokem z pohodlí domova. Každý detail mají k dispozici v realistickém zobrazení, což výrazně zvyšuje jejich zájem i šanci, že přijdou na osobní prohlídku už s jasným rozhodnutím.

Služby

Dělám strategická rozhodnutí, která obstojí v čase

Každá nemovitost je jiná. Proto ke každé spolupráci přistupuji individuálně – s důrazem na pochopení situace, správné nastavení obchodu a výsledek, který dává smysl.

PRODEJ A PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ 
Zastupuji klienty primárně při prodeji rezidenčních a komerčních nemovitostí. Oblast pronájmů řeší v rámci týmu specialista na tuto oblast.

✓ rodinné domy a bytové jednotky
✓ stavební a komerční pozemky
✓ komerční nemovitosti - office, retail, industrial
✓ developerské projekty ve všech fázích

NÁKUP NEMOVITOSTÍ A VÝHLEDÁVÁNÍ PŘÍLEŽITOSTÍ (BUY-SIDE)
Klienty zastupuji také na straně nákupu – aktivně vyhledávám vhodné nemovitosti primárně pro firmy:

✓ vyhledávání příležitostí na veřejném i neveřejném trhu
✓ posouzení investičního potenciálu a rizik
✓ vyjednání podmínek a strukturování obchodu

INVESTICE A DEVELOPERSKÉ PROJEKTY
Vedle zprostředkování působím i jako investor a podílím se na developerských projektech:

✓ spolupráce s developery a kapitálovými investory
✓ nastavování joint venture partnerství, tedy společných projektů s jasně vymezenými podíly a rozdělenými rolemi jednotlivých partnerů
✓ vyhledávání a realizace investičních příležitostí

ZAHRANIČNÍ NEMOVITOSTI
Pro klienty zajišťuji také bezpečný nákup nemovitostí v zahraničí:

✓ ověřený proces nákupu nemovitostí v Chorvatsku
✓ kompletní servis bez zbytečných rizik
✓ koordinace celého obchodu od výběru po převod

 

O mně

Jsem váš partner pro klíčová realitní rozhodnutí

Realitní transakce vnímám jako práci s kapitálem a příležitostí. Kromě vedení realitní kanceláře Votavia Reality se aktivně podílím na developerských projektech, kde vystupuji i jako spoluinvestor, a pomáhám strukturovat spolupráci mezi developery a investory.

Zastupuji klienty na straně prodeje nemovitostí – od jednotlivců až po firmy. Na straně nákupu se zaměřuji zejména na větší nebo komplexnější transakce. Vyhledávám příležitosti na veřejném i neveřejném trhu a pomáhám je přetavit ve smysluplné obchody.

VNÍMÁM VAŠE POTŘEBY

Kromě makléřiny jsem také majitel nemovitostí, investor, nájemník a otec od rodiny v jedné osobě.

NEUSTÁLE ZDOKONALUJI SVOJE SLUŽBY

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a lety osvědčené subdodavatele.

MÁM VÝSLEDKY A HLEDÁM ŘEŠENÍ

Již jsem zrealizoval obchody v komerčním a rezidenčním sektoru za více než 3,61mld.Kč. Mám radost ze spokojených a vracejících se zákazníků a dobrých vztahů s nimi :-)

14
let zkušeností v realitách
850 +
spokojených klientů
4
<font color="#000000" face="Arial, sans-serif"><span style="font-size: 14.6667px; white-space-collapse: preserve;">miliardy Kč v realizovaných obchodech</span></font>
Marek Votava

TOP nabídka

Celá nabídka

PRODÁNO

Všechny nemovitosti

Reference

  • “Vaše služby byly po všech stránkách nad očekávání. Opravdu. I přes to, jaký to byl oříšek ten náš prodej, jste se vždy choval příjemně a profesionálně. Když bylo potřeba, tak jste zaurgoval k hladkému průběhu... za nás 110/100?”
    Jan Vodárek
  • “„Vážený pane Votavo, i my Vám za vše děkujeme. Především za Váš lidský přístup a upřímnost a díky, že jste nás celým procesem provedl. Přejeme Vám i Vaší rodině jen to dobré! Opatrujte se a mějte se.“ Manželé Loučkovi”
    Manželé MUDr. Barbora Loučková a MUDr. Miloslav Loučka
  • “„Velmi doporučuji spolupráci s realitním makléřem panem Markem Votavou. Z mé zkušenosti byl při transakci neuvěřitelně pečlivý a dohlížel na to, aby všechny úkoly a termíny byly splněny přesně podle dohodnutého plánu. Díky jeho profesionálnímu přístupu a důslednosti proběhl celý proces hladce a bez stresu.“”
    Ing. Tomáš Lukeš, LUKOV Plast spol. s r.o., Jednatel /kupující výrobního areálu v Liberci o ploše 12.500 m2
  • “Když jsme se rozhodli prodat náš dům, hledali jsme makléře, který by byl nejenom odborník ve svém oboru, ale také někdo, kdo je férový, lidský a ochotný. Naše očekávání byla naplněna díky p. Votavovi, který nám poskytl služby na nejvyšší úrovni. Od prvního setkání bylo jasné, že Marek Votava je makléř, který opravdu rozumí realitnímu trhu. Jeho profesionalita a znalost lokality nám pomohly stanovit správnou cenu a připravit náš dům k prodeji tak, aby zaujal potenciální kupce. Během celého procesu prodeje byl vždy dostupný na telefonu nebo e-mailu a odpovídal na naše dotazy a poskytl potřebnou podporu. Vše řešil se 100% nasazením, byl trpělivý, a podařilo se mu i přes nějaké komplikace dotáhnout prodej zdárně do konce. Doporučujeme p. Votavu všem, kdo hledají makléře, který je nejenom profesionální, ale také opravdu stojí za svými klienty.”
    rodina Theissigova, prodávající - prvorepubliková vila na Praze 6
  • “Člověk schopný navnímat požadavky prodávajícího a maximálně mu vyjít vstříc dále postupuje velmi profesionálně a bez zbytečných průtahů administrativou vše vyřeší za Vás. Schopnost dotáhnout do posledního detailu a dobře propagovat nemovitost. V případě další potřeby bych neváhal znovu oslovit Marka Votavu - Local Property”
    Jiří Knížek, Manažer Logistiky
  • “"Prodej či koupě nemovitosti je velká věc spojená s obavami, ale díky skvělým službám p. Votavy jsme obě uvedené situace zvládli s neuvěřitelnou pohodou a rychlostí. Prostě člověk na svém místě!"”
    Tereza Čechová
  • “"Moc Vám děkuji za Vaši profesionální pomoc a perfektní práci, jsem rád, že jsem Vás poznal."”
    Ing. Tomislav Šmíd, Ředitel, KUWOPA Industrialpark, s.r.o.
  • “"Oceňuji schopnost Marka Votavy vhodnou prodejní strategií s využitím moderního realitního marketingu v kombinaci s kampaněmi na sociálních sítích zacílit na cílovou skupinu generující optimální zájemce o pořízení nabízené nemovitosti. Tato strategie vedla v našem případě k prodeji pozemků za nadprůměrnou cenu oproti ceně obvyklé v dané lokalitě. "”
    Ing. Jaroslav Kredba, jednatel společnosti KPCM, s.r.o.
  • “Marek Votava = velká empatie. Mám skvělý pocit, že se mnou nehraješ levou jako ti "druzí" makléři....”
    Michal Balcar, herec
  • “"Spolupráce s panem Votavou si velmi cením. Zařizoval mi koupi bytu i jeho pronájem. Vše bylo rychlé a bez jediného zádrhele."”
    Štěpánka Duchková, Televizní a rozhlasová moderátorka
Všechny reference

Nejnovější články

Všechny články

Kontakt

Každá situace je jiná. Pokud řešíte prodej, nákup rozsáhlejších nemovitostí nebo investici do nemovitosti, pojďme ji společně projít a najít řešení, které dává smysl.

Telefon

+420 724 144 293

E-mail

votava@localproperty.cz

Adresa

Libocká 3/281, 162 00 Praha 6, Praha

Kontaktní formulář

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE

2026 © Tomawell s.r.o.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení